Kocaeli'de miras davaları nasıl yürür?
Kocaeli'de miras davaları, miras bırakanın son yerleşim yeri Kocaeli ise kural olarak il içindeki mahkemelerde açılır. Taşınmazın aynına ilişkin davalar bunun istisnasıdır. Bu davalarda taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir. Dosya çoğunlukla üç aşamadan geçer: mirasçıların belirlenmesi, terekenin ortaya konması ve paylaşım.
- Mirasçılık belgesi sulh hukuk mahkemesinden ya da noterden alınır.
- Tapu, banka ve borç kayıtları toplanarak tereke belirlenir.
- Borçlar fazlaysa üç ay içinde mirasın reddi değerlendirilir.
- Mirasçılar anlaşırsa paylaşım sözleşmeyle yapılır.
- Anlaşma yoksa önce arabulucuya, sonra sulh hukuk mahkemesine gidilir.
- Saklı pay ihlali ya da muvazaa iddiası varsa asliye hukuk mahkemesinde dava açılır.
Mirasçılık belgesi nereden alınır?
Mirasçılık belgesi, eski adıyla veraset ilamı, sulh hukuk mahkemesinden ya da herhangi bir noterden alınabilir. Belge, yasal mirasçıları ve paylarını gösterir. Bankadaki parayı çekmek ya da tapuda intikal yapmak için bu belge istenir. Belgenin iptali her zaman istenebilir, bunun için bir süre öngörülmemiştir.
Vasiyetname varsa durum değişir. Vasiyetname sulh hukuk mahkemesinde açılır, ilgililere bildirilir. Atanmış mirasçılar da paylaşımda hak sahibi olur.
Ortaklığın giderilmesi davası nasıl açılır?
Ortaklığın giderilmesi davası, mirasçılar ortak malın paylaşılmasında anlaşamadığında açılır. Bu davadan önce arabulucuya başvurmak 2023'ten beri dava şartıdır. Arabuluculukta anlaşma olmazsa son tutanakla birlikte sulh hukuk mahkemesine başvurulur. Mahkeme malı önce aynen bölmeyi değerlendirir. Aynen bölme mümkün değilse satış yoluyla paylaşıma karar verir.
Satış yoluyla paylaşımda satış icra dairesi aracılığıyla yapılır. Elde edilen bedel mirasçılara payları oranında dağıtılır. Mirasçılardan birinin önalım hakkı ya da kullanım bedeli talebi ayrı değerlendirilir.
Saklı pay ihlal edilirse hangi dava açılır?
Saklı pay ihlal edilirse saklı paylı mirasçı tenkis davası açar. Saklı pay, kanunun bazı mirasçılara ayırdığı ve vasiyetnameyle ortadan kaldırılamayan paydır. Çocuklar için yasal payın yarısı saklıdır. Anne ile baba için bu oran yasal payın dörtte biridir. Kardeşlerin saklı payı bulunmaz. Kavramın ayrıntısını saklı pay maddesinde bulabilirsiniz.
Tenkis davası ihlali öğrenmeden itibaren bir yıl içinde açılır. Her durumda on yıllık bir üst süre vardır. Miras bırakanın mirasçıdan mal kaçırmak için satış gibi gösterdiği bağışlar ise muris muvazaası davasının konusudur. Yerleşik içtihada göre bu dava zamanaşımına tabi değildir. Konunun genel çerçevesi için miras paylaşımı nasıl yapılır yazısına bakabilirsiniz.
Miras dosyasında sık yapılan hatalar nelerdir?
Miras dosyasında sık yapılan hatalar çoğunlukla süreleri kaçırmakla ilgilidir. Şu noktalara dikkat edin:
- Borçları öğrenmeden terekedeki malı satmak ya da kullanmak
- Mirasın reddi için üç aylık süreyi geçirmek
- Paylaşımı yalnız sözlü anlaşmaya bırakmak
- Arabulucuya gitmeden ortaklığın giderilmesi davası açmak
- Tenkis için bir yıllık süreyi gözden kaçırmak
Kimler yasal mirasçıdır?
Yasal mirasçılar, ölenin kan hısımları ile sağ kalan eşidir. Kan hısımları zümreler halinde sıralanır. Ölenin altsoyu birinci zümreyi oluşturur. Anne, baba ve onların altsoyu ikinci zümrededir. Büyükanne ile büyükbaba üçüncü zümreyi meydana getirir. Önceki zümrede mirasçı varsa sonraki zümreye pay düşmez.
Sağ kalan eşin payı birlikte mirasçı olduğu zümreye göre değişir. Altsoyla birlikte mirasın dörtte birini alır. Anne baba zümresiyle birlikte mirasın yarısı eşe kalır. Büyükanne ile büyükbaba zümresiyle birlikte eşin payı dörtte üçtür. Bu zümrelerden kimse yoksa mirasın tamamı eşe geçer.
Mirasın reddi nasıl yapılır?
Mirasın reddi, sulh hukuk mahkemesine sözlü ya da yazılı beyanla yapılır. Yasal mirasçılar için üç aylık süre ölümü öğrendikleri tarihten başlar. Ret beyanı koşula bağlanamaz. Miras bırakanın ödemeden aciz olduğu açıkça belliyse ya da resmen tespit edilmişse miras reddedilmiş sayılır. Bu durumda hükmen ret davası açılabilir.
Süre geçtikten sonra yapılan ret kural olarak sonuç doğurmaz. Terekeden mal alıp satmak da ret hakkını ortadan kaldırabilir. Borç durumu belirsizse resmi defter tutulmasını istemek bir seçenektir.
Kocaeli Barosu'na kayıtlı avukat nasıl sorgulanır?
Kocaeli Barosu'na kayıtlı bir avukatın kaydını, Türkiye Barolar Birliği'nin avukat arama hizmetinden ya da doğrudan barodan sorgulayabilirsiniz. Başka illerdeki listeler için miras avukatları sayfası kullanılabilir. Bu sayfadaki sıralama rastgeledir.
Vekalet ücreti yazılı sözleşmeyle belirlenir. Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi her yıl yayımlanır. Meslek kuralları avukatın sonuç vaadinde bulunmasını yasaklar. Ödeme gücü olmayan kişiler baronun adli yardım hizmetine başvurabilir. Buradaki bilgiler geneldir; kendi durumunuz için bir avukata danışın.