Sakarya'da haciz işlemleri nasıl yürür?
Sakarya'da haciz işlemleri, takibin yapıldığı icra dairesi üzerinden İcra ve İflas Kanunu'na göre yürür. Haciz, ödenmeyen borç için borçlunun mallarına icra dairesince el konulmasıdır. Kural olarak takip kesinleşmeden haciz yapılamaz. Alacaklı, takip kesinleşince icra dairesinden haciz ister.
İlamsız takipte borçlu ödeme emrine süresinde itiraz etmezse takip kesinleşir. İtiraz edilmişse alacaklının önce itirazı kaldırtması ya da itirazın iptali davası açması gerekir. İhtiyati haciz kararı varsa mallara takip kesinleşmeden de geçici olarak el konulabilir.
Hangi mallar haczedilebilir?
Haczedilebilecek mallar kanunun haczi yasakladıkları dışında borçlunun bütün malvarlığıdır. Uygulamada en sık şu hacizler görülür:
| Haciz türü | Nasıl yapılır? | Dikkat edilecek nokta |
|---|---|---|
| Maaş haczi | İşverene yazı gönderilir | Kural olarak maaşın dörtte biri kesilir |
| Banka hesabı haczi | Bankalara haciz ihbarnamesi gider | Hesaptaki haczedilemez ödemeler için şikayet yolu açıktır |
| Araç haczi | Trafik kaydına şerh konur | Satış için aracın muhafaza altına alınması gerekir |
| Taşınmaz haczi | Tapu kaydına şerh verilir | Hacizli taşınmazı alan kişi haczi kabul etmiş sayılır |
| Üçüncü kişideki alacak | Üçüncü kişiye ihbarname gönderilir | Üçüncü kişi kanundaki süre içinde itiraz edebilir |
Maaşa birden fazla haciz gelirse sonraki haciz öncekinin bitmesini bekler. Nafaka alacakları bu sıraya tabi değildir. Maaş kesintisinin oranı ve sırası için maaş haczi rehberine bakabilirsiniz.
Hangi mallar haczedilemez?
Haczedilemeyen mallar borçlunun ailesiyle birlikte insanca yaşamını korumak için İcra ve İflas Kanunu'nda sayılmıştır. Bunlardan bazıları şunlardır:
- Borçlu ve ailesi için gerekli ev eşyası
- Borçlunun mesleğini sürdürmesi için gereken araç ve gereçler
- Borçlunun haline münasip evi
- Emekli aylığı (nafaka borcu ve borçlunun açık rızası istisnadır)
- Kanunda sayılan bazı tazminat ve yardımlar
Haline münasip ev kuralında ev satılabilir. Satış bedelinden borçluya, durumuna uygun bir ev alabileceği tutar bırakılır. Borçlu bu hakkı ileri sürmezse icra dairesi kendiliğinden uygulamaz.
Usulsüz hacze karşı ne yapılır?
Usulsüz hacze karşı icra mahkemesine şikayet yoluna gidilir. Şikayet, işlemin öğrenilmesinden itibaren yedi gün içinde yapılır. Haczedilmezlik iddiası da kural olarak bu yolla ileri sürülür.
Haczedilen malın kendisine ait olduğunu söyleyen üçüncü kişi istihkak davası açar. Kıymet takdirine ve ihalenin usulüne karşı da ayrı itiraz yolları vardır. Bu sürelerin bir kısmı kısadır. Haciz tutanağını aldığınız gün tarihleri not etmeniz yararlı olur.
Haczedilen mal nasıl satılır?
Haczedilen mal alacaklının satış talebi üzerine icra dairesince ihaleyle satılır. Satıştan önce malın değeri kıymet takdiriyle belirlenir. Taraflar kıymet takdirine karşı icra mahkemesinde itiraz edebilir. İhaleler bugün çoğunlukla elektronik ortamda yapılır. İhaleye katılmak için teminat yatırılır. Satış bedeli önce masraflara, sonra sıra cetveline göre alacaklılara dağıtılır. İhalenin usule aykırı yapıldığını düşünen ilgililer ihalenin feshini isteyebilir.
Haciz borç ödenince kalkar mı?
Evet. Borç faiz ve masraflarıyla birlikte ödenince dosya kapanır. Borçlu ya da alacaklı talep edince hacizler kaldırılır. Tapu ve trafik kaydındaki şerhlerin silindiğini ayrıca kontrol etmeniz yararlı olur.
Hacizden önce borçluya haber verilir mi?
Haciz öncesinde borçluya ayrıca haber verilmesi şart değildir. Borçlu takipten ödeme emriyle haberdar olur. Takip kesinleşince haciz için ek bir bildirim beklenmez.
Sakarya'da haciz dosyası için hangi belgeler hazırlanır?
- İcra dosya numarası ve ödeme emri
- Haciz tutanağı ya da haciz yazısı
- Maaş bordrosu veya banka hesap dökümü
- Emekli aylığı gibi haczedilemez gelirleri gösteren belgeler
- Mal sizin değilse mülkiyeti gösteren fatura ya da kayıtlar
Haciz dosyanızı e-Devlet üzerinden UYAP Vatandaş Portalı ile de izleyebilirsiniz. Avukatın baroya kayıtlı olup olmadığını Sakarya Barosu'ndan ya da Türkiye Barolar Birliği'nin avukat arama hizmetinden öğrenebilirsiniz. Vekalet ücreti yazılı sözleşmeyle belirlenir. Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi her yıl yayımlanır. Takibin başlangıç aşamaları ve haczin diğer yönleri için haciz avukatları sayfasına bakabilirsiniz.
Bu bilgiler geneldir. Dosyanıza özgü durum için bir avukata danışabilirsiniz.