Sakarya'da miras davaları nasıl yürür?
Sakarya'da miras davaları, ölen kişinin son yerleşim yeri Sakarya ise kural olarak bu ildeki mahkemelerde görülür. Görevli mahkeme işin türüne göre değişir. Mirasçılık belgesi, mirasın reddi ve ortaklığın giderilmesi sulh hukuk mahkemesinin işidir. Tenkis, vasiyetnamenin iptali ve muris muvazaası davalarına asliye hukuk mahkemesi bakar. Taşınmazın aynına ilişkin davalarda taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir.
Süreç çoğunlukla mirasçılık belgesiyle başlar. Bu belge sulh hukuk mahkemesinden ya da noterden alınır. Belge kimlerin mirasçı olduğunu ve paylarını gösterir. Sonra terekedeki mallar ile borçlar ortaya konur. Mirasçılar anlaşırsa paylaşım bir miras taksim sözleşmesi ile yapılabilir. Anlaşma sağlanamazsa ortaklığın giderilmesi davası gündeme gelir.
Miras işlerinde hangi süreler önemlidir?
Miras işlerinde sürelerin çoğu hak düşürücü niteliktedir. Süre kaçarsa hak bir daha kullanılamaz. Başlıca işlerin görevli mahkemesi ile temel süreleri şöyledir:
| İş ya da dava | Görevli mahkeme | Temel süre ya da şart |
|---|---|---|
| Mirasın reddi | Sulh hukuk mahkemesi | Ölümü öğrenmeden itibaren üç ay |
| Ortaklığın giderilmesi | Sulh hukuk mahkemesi | Davadan önce arabulucuya başvuru şart (2023'ten beri) |
| Tenkis davası | Asliye hukuk mahkemesi | Öğrenmeden itibaren bir yıl, her halde on yıl |
| Vasiyetnamenin iptali | Asliye hukuk mahkemesi | Öğrenmeden itibaren bir yıl, açılmadan itibaren on yıl |
| Muris muvazaası | Asliye hukuk mahkemesi | Yerleşik içtihada göre zamanaşımına tabi değil |
Kimler mirasçı olur, saklı pay neyi korur?
Mirasçılar yasal mirasçılar ve atanmış mirasçılar olarak ikiye ayrılır. Yasal mirasçılık zümre sistemine dayanır. İlk zümre ölenin çocukları ile onların altsoyudur. İkinci zümrede anne, baba ve onların altsoyu yer alır. Üçüncü zümre büyükanne ile büyükbabadan oluşur. Önceki zümrede mirasçı varsa sonraki zümre mirastan pay almaz. Sağ kalan eş her zümreyle birlikte mirasçı olur.
Saklı pay, miras bırakanın vasiyetname ya da bağışla ortadan kaldıramadığı paydır. Altsoy için saklı pay yasal payın yarısıdır. Anne ile babanın her biri için yasal payın dörtte biri saklıdır. Kardeşlerin saklı payı yoktur. Saklı payı zedelenen mirasçı tenkis davası açabilir. Paylaşımın adımlarını miras paylaşımı rehberinde ayrıntılı bulabilirsiniz.
Mirası reddetmek ne zaman düşünülür?
Mirası reddetmek, ölenin borçları malvarlığından fazla olduğunda düşünülür. Miras, mallarla birlikte borçları da kapsar. Ret beyanı sulh hukuk mahkemesine sözlü ya da yazılı olarak yapılır. Ölüm anında terekenin borca batık olduğu açıkça belliyse ya da resmen tespit edilmişse miras reddedilmiş sayılır. Bu durumun tespiti için de dava açılabilir.
Üç aylık süre içinde ret yapılmazsa miras kabul edilmiş sayılır. Terekeden mal satmak ya da devralmak gibi davranışlar da ret hakkını ortadan kaldırabilir. Bu yüzden borç durumunu netleştirmeden terekedeki mallara dokunmamanız yerinde olur.
Avukatla görüşmeden önce hangi belgeleri hazırlamalısınız?
Görüşmeden önce hazırlayacağınız belgeler, dosyanın hızla değerlendirilmesini sağlar. Şu listeyi kontrol edebilirsiniz:
- Ölüm tarihini gösteren nüfus kayıt örneği
- Varsa mirasçılık belgesi
- Ölene ait tapu kayıtları ile araç bilgileri
- Banka hesaplarına ilişkin bilgiler
- Varsa vasiyetname ya da miras sözleşmesi
- Ölümden önce yapılan satış ve bağış belgeleri
- Bilinen borçlar, icra dosyaları ile kredi kayıtları
Muris muvazaası davası ne zaman açılır?
Muris muvazaası davası, miras bırakanın bir mirasçıdan mal kaçırmak için bağışı satış gibi gösterdiği durumlarda açılır. Uygulamada en sık tapuda düşük bedelle yapılan satışlarda görülür. Davayı mirası kaçırılan mirasçılar açar. Dava asliye hukuk mahkemesinde görülür. Taşınmaz söz konusuysa taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi yetkilidir.
Mahkeme miras bırakanın gerçek amacını araştırır. Satış bedelinin ödenip ödenmediği önemli bir ölçüttür. Miras bırakanın diğer çocuklarıyla ilişkisi ile ekonomik durumu da değerlendirilir. Tanık beyanları, banka kayıtları ve tapu belgeleri delil olarak kullanılır. Yerleşik içtihada göre bu davada zamanaşımı işlemez. Muvazaa kanıtlanırsa tapu iptal edilir, taşınmaz mirasçılar adına payları oranında tescil edilir.
Ortaklığın giderilmesinde arabuluculuk nasıl işler?
Ortaklığın giderilmesinde arabuluculuk, mahkemeye gitmeden önce mirasçıların bir arabulucu önünde uzlaşmayı denemesidir. Başvuru adliyedeki arabuluculuk bürosuna yapılır. Mirasçılardan biri katılmazsa ya da anlaşma olmazsa son tutanak düzenlenir. Bu tutanak dava dilekçesine eklenir. Anlaşma sağlanırsa tutanak, icra edilebilirlik şerhi alınarak uygulanabilir hale gelir.
Sakarya'da avukatın baro kaydı nasıl kontrol edilir?
Avukatın baro kaydı, Türkiye Barolar Birliği'nin avukat arama hizmetiyle ya da Sakarya Barosu üzerinden kontrol edilebilir. Avukatlar mesleği yalnız bir baroya kayıtlı olarak yapabilir. Bu sayfadaki liste rastgele sıralanır, ücretle öne çıkma yoktur. Farklı illerdeki seçenekler için miras avukatları sayfasına bakabilirsiniz.
Vekalet ücreti avukatla yapılacak yazılı sözleşmeyle belirlenir. Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi her yıl yayımlanır ve ücret bu tarifenin altında olamaz. Avukatlar meslek kuralları gereği dava sonucu için vaatte bulunamaz. Ödeme gücünüz yoksa baroların adli yardım hizmetine başvurabilirsiniz. Bu metin genel bilgilendirme amaçlıdır; somut durumunuz için bir avukata danışmanız yerinde olur.